我租的房子 房间卫生间出现漏水是防水出现问题漏水到楼下

你好 我想在麻烦问一下 如果房东不维修怎么办 现在是 楼下房东也打电话给我 物业也打电话给我 我都和他们说了 让他们找房东 但是房东给我打电话说是我住的让我去维修 我不管 但是现在有两个问题 一、我不管的情况下 物业有可能对我房间进行停水也就是我无法正常使用房屋了我该怎么办 是否起诉他 所有起诉和请律师的费用是否房东承担 二、我当时租这个房子时候签的合同是以做酒店的名义签的 也就是 租房使用用途那里写的酒店 但是这个房子我最后是自己住并没有做酒店 这个如果闹到法庭 我是否会有别的麻烦

您好：
1、房屋出现问题房东应该负责维修，房屋无法正常使用可以起诉，要求解除合同，赔偿损失；法院会根据双方责任判决诉讼费谁来承担
2、一般而言租房自住改为商用有法律责任，但商用改为自住很正常，资金跟不上，酒店没开成很正常。

如果房东不承担这个责任 物业又要停我的水 我无法使用房屋的话 我该怎么办 现在房东两口子都和我胡搅蛮缠说我在使用房子 说我用水量大了 什么的 我说这个卫生间本来就可以有水进来的啊 这个属于正常现象啊 他说让我出钱 我不出 他说他也不管 如果我请您打这个官司 能打赢吗 本来是花个一千来块就搞定的 但是我觉得我不该出这个钱 看不贯房东这种行为 有一点 我租这个房子当初签合同时候使用用途写的是做酒店用 但是后来没有做 是自己用的 会影响本案吗 如果打赢了 律师费什么的是不是都由房东来承担 如果判决了他不赔偿我损失又该怎么办

官司能否赢关键看你手上的证据。如果只是一千元就搞定的事，建议你真没有必要打这个官司，现在一般的案子律师代理费都在5000元以上，律师费是否都由败诉方承担，各地法院、不同的法官都有不同的判决，并不都支持。如果你胜诉房东不赔偿你可从租金中扣除。