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因他人燃放烟花造成租住房失火，租房人损失房东应该有责任吗？
广东－深圳 02-21 11:02 悬赏 0 发布者:张无痕 给我留言 回答:(5) 你好，春节回家过年期间，自己租住的房屋因他人燃放烟花造成开放式阳台失火，烧毁空调和洗衣机等物，失火后房东一直未与我联系，燃放烟花的责任人找不到，房东以天灾为由只答应房屋维修和免除不能住人期间的房租，我个人的损失概不负责，这样合理吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-21 11:05
找直接责任人。
追问：
失火后房东一直未与我联系，我是年后从老家回来了之后才知道此事，房东说燃放烟花的人找不到，我可以要求房东负责我的损失吗？
回答：
不能。因为房东没有保管义务。
追问：
阳台是开放式的本生就存在安全隐患，失火后也一直也没联系我，也没有及时查找责任人，房东没有责任吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-21 11:16
没有关窗户是谁的原因
追问：
阳台是开放式的，没有窗户
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-02-21 11:44
找直接责任人
追问：
失火后房东未及时查找直接责任人，监控录像也只能保存七天，我回来知道此事后已经十天后了，直接责任人已经找不到了，阳台是开放式的，本身就存在安全隐患，过年时对他人燃放烟花可能存在的安全隐患也没有及时制止，我可以让房东负责损失吗？
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间： 2014-02-21 12:52
你只能找直接责任人解决问题
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-21 14:09
房东确实是没有责任的，已经不错了。除非合同里约定这样的情况由房东承担赔偿责任。
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