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房子过户
江西－抚州 02-24 10:11 悬赏 0 发布者:huchen…… 给我留言 回答:(3) 房子是我婚前在2004年买的，按揭一直全部我在还，然后我08年结的婚，12年离婚，但是房子一直在我的名下，他不知道有这套房子的存在，现在我想出售过户，请问过户需要前夫来签字吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-02-24 14:04
不用他签字
追问：
可是江西抚州的中介说他们那边一定要前夫的签字，不然就过不了户，我现在是真的一点办法都没有，我也拿不出证据证明贷款一直是我个人在偿还
回答：
中介不懂法，那有什么办法
追问：
可是他说这是他们那边房管局要求的，也遇到过这种情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-24 10:14
不需要
追问：
那过户的时候需要哪些证件呢？
回答：
咨询房管局
追问：
但是江西抚州还是需要前夫去签字的，不然就过不了户，请问是不是不同城市房管局所需要的证件这些都是不一样的呢？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-24 10:21
如果已经离婚都不用了。但是房管局问你是否有潜在共有人时，你一口咬定没有就行了。
追问：
可是中介说一定要前夫来签字的，我也没有证据证明一直是我单独在还贷款，这个怎么办？
回答：
你一口咬定找不到了，中介也想做成这单交易，让它自己想办法。他想不到办法，是中介无能。换一家能够办事的中介就行了。
追问：
我也说找不到了，我问了好几家中介都说需要前夫来签字的，不然就没办法过户
回答：
只能说，你们那边的中介能力有点差。你问下当地的律师，总有人 会办理吧。
追问：
好的，谢谢
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