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商铺转让纠纷

浙江－宁波 02-25 21:17 悬赏 15 发布者:QQ5660…… 给我留言回答:(5)

你好，房屋共四层，我租的是一楼店面做生意的，现在想转让，房东想要把一楼到四楼整体出租，不同意我的一楼店面转让，如何处理。
合同条款如下：协议期内，房东不得提前收回房屋。在租房期内房客可以转让房屋，但需经房东知晓，才可转让。租期届满后，房客有优先续租权。
备注：房屋还有两个月到期。

问题补充：

如果不同意我转让，我在经济上损失较大，我也是转让来的，当初转让时花费了挺多的转让费用。

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2014-02-25 21:20

跟房东沟通

追问：

谢谢，但房东要是不同意的话，如何处置，我转让过来花了不少的转让费用，经济上我的损失太大。我也是刚转让来的。

回答：

你可以跟对方明说，按合同理解还是对你比较有利

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-02-25 21:26

最后与房东协商，根据约定，房东只要知晓即可，并不是同意，因此可以转租

追问：

谢谢，但关键是房东的态度，第三方也不敢租，如果不同意我转让，我在经济上损失较大，当初转让时花费了挺多的转让费用。我也是转让来的。

[浙江-杭州]
张莉兰律师
53315积分

回复时间： 2014-02-26 01:31

协商解决

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2014-02-26 10:57

可以不同意转让。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-26 12:22

合同约定你是可以转的，可以委托律师发律师函给房东。

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