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我买一套二手房是卖方唯一住房满五年，过户时卖方结婚证上身份证号有误
广东－深圳 03-02 01:12 悬赏 10 发布者:aliany…… 给我留言 回答:(0) 房产交易中心说要么去换证和开证明,要么要承担个人所得税,但卖方嫌回老家麻烦,不愿意换证,而合同约定是由买方承担税费的,我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,现在拖了大概一个多月的时间,按照合同约定卖方应该每天支付500元的违约金,但卖方认为房子正常过户是没问题的,因此说是否免除个税是他们的权利,而不是他们必须履行的义务,他们现在的态度是愿意承担个税的一半或者回老家开证明让我承担路费,或者退定金不卖了,请问卖方的这些行为是否合法?我该怎么维护我的权益?
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