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村里土地外包合同被修改后改变使用性质，想撤销此份合同是否可行？

03-03 19:49 悬赏 15 发布者:cenwei…… 给我留言地区:广东－江门回答:(1)

村里土地外包合同在本村不知情及未经本村同意的情况下被修改（但有上一级行政单位：大队村委会盖章，本村有公章但未盖章）后改变土地使用性质，亦未按实际使用价值补尝使用款给村里，此份合同签定至今差不多有10年，请问现在是否可以追诉？这份合同一式三份，全都被修改过并只盖我们村的上一级行政单位公章（没有我们本村公章及村代表签名），而且合同是有经过公证处公证盖章的，是我们村的上级单位送交公证的,这份被修改过的合同是否能作为无效合同，我们村能否不承认此份合同将合同撤销？并追诉因为被修改合同后造成以前村里的经济损失的？请帮忙解惑，多谢！

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[山东-聊城]
修东磊律师
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回复时间：2014年03月03日 20时01分

难度较大。

追问：

请问难的是哪方面？是起诉难还是撤销此份合同难，期待您的回答，谢谢！

回答：

立案都难，更不用说下一步程序了。

追问：

经过修改的合同不是都是无效合同吗？正常情况经过修改的合同须应有当事双方签名或盖章才有效啊，但此份合同并无能代表我们村的签名或公章的，我更想知道的是：这样的合同怎能可以得到公证处的盖章的啊？？近300亩的土地本来是外包给人种植及养植的（承包款7104元/年），但合同给他修改过后变成做商业用途并再出租给第三方，已将耕地全废掉了，难道我们村的利益无法得到合理的诉求吗？

回答：

建议在当地聘请专业律师代理维权。

追问：

谢谢您！

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