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土地租赁纠纷
四川－乐山 03-05 09:37 悬赏 0 发布者:lsvvvv…… 给我留言 回答:(9) 律师您好！我在乐山牟子镇马边河村与其中6位村民签订土地租赁合同用于花卉种植，合同期限是到国家征用为止的长期合同，因此我当时把青苗费以及他们修路、水池的钱都赔给他们，并且租金在定好后，每年都递增一定的比例，可是土地出租方年年都都在闹着涨租金或增加递增比例，我不知道该怎么办，我说我起诉他们违约，可他们说法院我不去法院也没办法，请告诉我该怎么办，谢谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932534积分
回复时间： 2014-03-05 09:38
法院判决后是要执行的的
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-03-05 09:39
有办法，能执行。
追问：
我不想搞的太僵，我给他们按合同期限付租金，他们不拿，因为他们违约在先，我能否叫他们让村干部来调节，租金他们想明白后再来拿，我这样不构成违约责任吧，毕竟打了官司以后不好相处，我也投了不少钱，搬走损失太大！谢谢！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 09:41
你好，协商不成可以起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 09:42
按合同履行就行，
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-03-05 09:43
你好！可收集证据向法院提起诉讼，如果对方不去法院，法院会在法定开庭时间开庭，并依法缺席判决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 09:43
应按合同约定履行。
追问：
我为了不把关系搞僵，已经口头给他们涨了两回递增点了，可还是年年说就这样了，第二年又来闹！哎！不讲道理啊！
回答：
建议还是按照合同约定的租金支付。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 09:49
注意保存相关证据，坚持有理、有利、有节的处理，详情可来电
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-05 10:07
向法院起诉，申请强制执行。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2014-03-05 10:28
法院判决后，申请强制执行
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