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关于房子过户

03-05 14:39 悬赏 0 发布者:fengzh…… 给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(5)

2010年房子卖掉,但一直没有过户。现在过户我们需要交税吗?

问题补充：

当时没有过户，是因为缺少土地证。去年年底土地证才办理。

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年03月05日 14时46分

肯定需要交税。

追问：

非常感谢，是卖房所得的百分之二十，是吗？我们现在可以重新和他们签订合同吗？比如：可以把房价写的低一点，可以吗？会不会是属于违规的呢？热切希望得到您的指点。谢谢

回答：

避税方面事宜不宜详谈，建议你找当地的中介操作。注意控制风险

提问者对最佳答案的评价：

有道理，谢谢！

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[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
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回复时间： 2014-03-05 14:40

应该缴纳

追问：

非常感谢！我们现在可以重新和他们签订合同吗？比如可以把房价写的低一点，可以吗？会不会是属于违规的呢？热切希望得到您的指点。谢谢！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-05 14:41

需要的。

追问：

谢谢！不过，当时我们和对方签合同时，写明：过户时产生的一切费用由买方担负。现在我们可以要求他们出这笔钱吗？

回答：

可以的。

追问：

非常感谢！是卖房所得差价的百分之二十，是吗？我们现在可以重新和他们签订合同吗？比如可以把卖房时间写的早一点，房价写的低一点，可以吗？会不会是属于违规的呢？热切希望得到您的指点。谢谢！

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3937202积分

回复时间： 2014-03-05 14:42

这是要交税的

追问：

谢谢！是卖房所得的百分之二十，是吗？我们现在可以重新和他们签订合同吗？比如可以把房价写的低一点，可以吗？会不会是属于违规的呢？热切希望得到您的指点。谢谢！

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2014-03-05 14:45

需要。

追问：

是卖房所得的百分之二十，是吗？我们现在可以重新和他们签订合同吗？比如可以把卖房是件写的早一点，房价写的低一点，可以吗？会不会是属于违规的呢？热切希望得到您的指点。谢谢！

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