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卖二手房过户的问题
03-06 08:26 悬赏 0 发布者:美美1202 给我留言 地区:湖南－长沙 回答:(2)
卖二手房过户登记对房屋买卖的影响，买主付了首付款之后就要去过户，说银行贷款后付尾款给我们，可行吗，万一贷款迟迟不下怎么办
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回复时间：2014年03月06日 08时37分
房地产买卖合同中没有约定付款方式和过户时间吗？这样做是有风险的，一旦过户，在法律意义上，房屋的权属已经发生变更，买方可以拖着一直不支付余款，这时卖方出于被动地位，可能就需要通过诉讼解决了，这样会非常麻烦，并且，照您的意思，买方应该是没有现金购买您的房子，想通过您的房子从银行贷款，这样极具风险的事情还需您慎重考虑。
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谢谢
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