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关于离职以及集资房处理的咨询
安徽-合肥 03-06 13:22 悬赏 20 发布者:木木朵朵 给我留言 回答:(3) 江汽六村是江淮厂员工的集资建房,购房协议规定“参与集资建房的员工在江淮公司工作必须满15年,如未满15年,中途不论以何种原因离开江淮厂,原则上要求退房,按当时集资款的2%收取年折旧率,如果不退房,按照当期价格购买该房”。同时,公司规定,每户享有80平米的集资房价格,超出部分按照物价局规定的价格补差价。
2012年公司公布,公司公布江汽六村房子补差价政策。按照规定,每户享有80平米的公司集资建房价格,按当时集资建房时的价格,超出部分按照物价局规定价格2500元/平米左右的价格补差价。同时规定,如果员工未到合同期限而辞职的,如不退房,将以5200元/平米左右的价格购买所住整套房屋,将不享受任何公司福利。
现在我即将辞职,公司给的唯一方案是:处理集资房需要交纳30余万元的房款,而且还不能立刻拿到房产证,否则不给开辞职证明。现在处理的方式没有正式的条文,我认为这是欺负弱势群体。
我自己觉得这样有失公平,我假设了几个方案看看哪个比较合理,请各位律师帮忙,如果可能,我还想打这个官司:
方案1:
我按照现在工作9年,房价是否可以按照5200*0.6(1-9年/15年=0.4)的方式补差价,然后补齐房款,交房产证。
方案2:
房价按照10年初的价格进行补偿,交房产证;
方案3:公司允许内部转让。
例如:合同里“如果不退房,按照当期价格购买该房”这个当期概念很模糊,我是不是也可以理解成购房时的当期?
2012年公司公布,公司公布江汽六村房子补差价政策。按照规定,每户享有80平米的公司集资建房价格,按当时集资建房时的价格,超出部分按照物价局规定价格2500元/平米左右的价格补差价。同时规定,如果员工未到合同期限而辞职的,如不退房,将以5200元/平米左右的价格购买所住整套房屋,将不享受任何公司福利。
现在我即将辞职,公司给的唯一方案是:处理集资房需要交纳30余万元的房款,而且还不能立刻拿到房产证,否则不给开辞职证明。现在处理的方式没有正式的条文,我认为这是欺负弱势群体。
我自己觉得这样有失公平,我假设了几个方案看看哪个比较合理,请各位律师帮忙,如果可能,我还想打这个官司:
方案1:
我按照现在工作9年,房价是否可以按照5200*0.6(1-9年/15年=0.4)的方式补差价,然后补齐房款,交房产证。
方案2:
房价按照10年初的价格进行补偿,交房产证;
方案3:公司允许内部转让。
例如:合同里“如果不退房,按照当期价格购买该房”这个当期概念很模糊,我是不是也可以理解成购房时的当期?
问题补充:
房价是否可以按照(差价*9/15)方式补差价,然后补齐房款,交房产证。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3924734积分
回复时间: 2014-03-06 13:58
建议你先收集证据后再起诉
追问:
。。。。。。。。。。。?
- [海南-海口]
- 徐资阳律师
- 2671积分
回复时间: 2014-03-06 14:09
你们自己签订的有合同,因此,首先尊重合同,你的第一个方案法院从公平合理的角度可能会支持,第二个方案,档期可以按照你的理解,因为是格式合同,因此可以做对提供格式合同不利的一方的解释。如需帮助,来所面谈或来电详询
追问:
请问你们所在哪?有联系电话吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-06 16:34
你好!你有意愿内部转让你的房屋吗?
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