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土地纠纷
03-07 14:29 悬赏 5 发布者:小尹老师29 给我留言 地区:湖北－恩施 回答:(1)
我家在分田下户的时候分得一块土地，一直以来自己并没有耕种，当时由于没有看仔细，一直由别人种着的，但这块地在我家土地管理证上，请问：由于长期以来未耕种的土地现在还是属于我们的么，如果属于，要通过什么方式要回来呢？谢谢。
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回复时间：2014年03月07日 14时38分
农村土地承包经营权可以流转 但必须采取法定的方式 签订流转合同 流转之后 原承包人不再享有承包经营权 而您的情况属于代耕 也就是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种 以保持土地的正常使用 但是承包经营权仍然由承包人自己享有 承包合同关系并没有因代耕行为而终止 您和别人之间属于土地临时代耕关系 当您要求对方返还承包地时 代耕人必须归还。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的解答，我们会尽快收回代耕土地
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