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单方撤销了合同，改补偿吗
02-23 09:48 悬赏 0 发布者:zhang7…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(4)
同样是出租，出租方A，本来租给B五年，但是B用了三年就不用了，他的好朋友C租了。五年到期后，合同续租，名字还是B，实际是C，由C付款。所以续约两年后A擅自把承租方改成了C。
A要赔B什么违约金，或者赔偿金吗？
当然，事实上我出租的是养鱼的鱼塘，后来因为拆迁，赔了很大一笔钱，全给了C。B觉得本来自己也有的，都是A改了合同，现在一定要A赔。该怎么办？
A要赔B什么违约金，或者赔偿金吗？
当然，事实上我出租的是养鱼的鱼塘，后来因为拆迁，赔了很大一笔钱，全给了C。B觉得本来自己也有的，都是A改了合同，现在一定要A赔。该怎么办？
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 舒瑜律师
- 电话：13728681005
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回复时间：2009年02月23日 10时45分
A并无违约行为，不用赔偿，事实上是B存在擅自转租行为。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢每一个律师的细致解答~！
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- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2009-02-23 10:18
不属于违约，没有赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-02-24 10:10
A与B的租赁合同已经终止，B无权主张赔偿金，A的做法没有错，不存在违约行为。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-24 16:38
好像诉讼时效也过了。关键问题是是否构成违约。
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