祖辈房产过户如何继承处理

爷奶有一套单位公房，后期参加房改卖给私人后（奶奶去世），爷奶有两个儿子，大儿子去世（有妻子和三个儿子）二儿子健在有妻子和两个孩子，爷爷健在一直和二儿子同住，爷爷工资每月（6000元）现年事已高想将房子过户给二儿子，过户时要必须先公证。公证处告知都要到场签字（分别是爷爷、二儿子和妻子、大儿媳及三个儿子）因为房产权益主张要询问清楚，规定爷爷只有一半的房产赠与主张，另一半是奶奶的，但奶奶去世了，应该征求大儿子意见，但大儿子也去世了，那就要大儿子的三个儿子继承和主张意见。
我就想咨询一下这样过户公证处的处理是否合理合法，事实是否如此。