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商铺转让问题

湖北－武汉 03-18 12:24 悬赏 0 发布者:aersas…… 给我留言回答:(4)

1，租凭合同上有注明不能转让。房子的所有权也是物业的。
2，我想私人转租。不经过物业同意，等房租到期后，现在承租人帮我改签成我的。
3，请问这样做有什么风险，怎样避免风险。
4，如果和承租人私人签订合同说如果不能帮我改签退回转让费是否有法律效率？

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全部答案

回复时间： 2014-03-18 13:14

未经过出租人同意的转租无效

回复时间： 2014-03-18 19:05

需要原房东同意

回复时间： 2014-03-18 12:39

未经权利人同意转租无效

回复时间： 2014-03-18 20:01

您好，转租需物业同意。
但对于你方和承租人私自转租，可进行约定。
建议委托律师代写为宜

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