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按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额
广东－佛山 03-19 17:37 悬赏 0 发布者:狮山陈生 给我留言 回答:(3) 你好，现有一问题想咨询： 一房产有ABC三人共同所有，各占3分1 由于C已经失踪多年 产权有公证书暂由AB二人管理 现A B二人想把房屋转让给D 以取得现金 请问在没有C同意的情况下使用这种方式交易可行吗？
为了保证双方利益，是否需要与D订立转让合同， 转让后房产证是不是可以变更为C D二人的名字
为了保证双方利益，是否需要与D订立转让合同， 转让后房产证是不是可以变更为C D二人的名字
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全部答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-03-19 17:54
可以变更。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2014-03-19 21:05
不行的。除非起诉。
追问：
C无户籍 很小的时候已经随他母亲改嫁到香港 后移民到加拿大了 现姓名也与房产证上名字不一样
回答：
都要公证或起诉处理
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2014-03-19 23:08
可以的。
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