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卖房违约怎么赔偿？
重庆－万州 03-19 18:14 悬赏 0 发布者:wolaow…… 给我留言 回答:(5) 11年春节买的别人单位的集资房，职工是全额集资的。到现在房产证都还没下来，当时商量的是等房产证下来了再过户，到现在都装修入住3年了。当时买的时侯并不便宜。单位那里房子登记的只有男主人的名字 ，房屋买卖合同也只有他签字，而卖方妻子没签字。现在看的房价涨了想找我再给他给几万块钱，不然他就主张合同无效。我现在想我问如果我现在也可以不要房子 ，他该怎么赔偿我，是按银行利息还按房屋差价赔偿？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-19 18:49
你好：协商解决
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-03-19 19:19
可以表见代理处理。协商无果，立即委托律师通过法律途径解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-19 21:22
建议委托律师办理。这种情况下恐怕卖方人还不能单方面主张合同无效，现在合同已经生效了，并且已经履行了，可以要求其过户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 15:41
你可以主张退换房款及银行贷款利息。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-23 13:27
你好！你现在最好是要求履行合同，如果对方主经合同无效，对于违约及赔偿问题首先看你们合同的约定，合同没有约定，再看对你造成的损失而确定。
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