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转让合同
广东－深圳 03-20 09:59 悬赏 5 发布者:611320 给我留言 回答:(17) 合同第六条内容如下:
六、如乙方逾期交付转让金(合同生效起15天交完余款),逾期15天,乙方应每日向甲方支付转让费用的百分之一作为违约金,逾期20日的,甲方有权解除合同,并且必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
我是乙方。转让费用共13万,已付甲方11万,余2万。有收条，银行转帐短信为证。
现在的问题是:如果我想中止合同(逾期不交余款), 是否由甲方收回转让的店面,退还我已交款11万,扣下1.3万作为违约金? 我能否退回除违约金外的9.7万。
六、如乙方逾期交付转让金(合同生效起15天交完余款),逾期15天,乙方应每日向甲方支付转让费用的百分之一作为违约金,逾期20日的,甲方有权解除合同,并且必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
我是乙方。转让费用共13万,已付甲方11万,余2万。有收条，银行转帐短信为证。
现在的问题是:如果我想中止合同(逾期不交余款), 是否由甲方收回转让的店面,退还我已交款11万,扣下1.3万作为违约金? 我能否退回除违约金外的9.7万。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 10:14
您迟延付款的话，解约权并不在您这一方，对方可能并不选择解约。
您应当寻找其他可以中止或终止合同的理由。
淡然，也可以委托律师和对方协商了结此事，您提到的方案作为和解方案还是有可能的
您应当寻找其他可以中止或终止合同的理由。
淡然，也可以委托律师和对方协商了结此事，您提到的方案作为和解方案还是有可能的
追问：
您好，我并不是想解除合同，只是觉得13万太贵，不想交余款2万了。
我不交余款，对方如果不解除合同，我是可以接受的。
我只想确定下，如果我不交余款，对方要解除合同，我只需付1.3万违约金，对方收取我的11万，扣除违约金，必须退还我9.7万。 谢谢
回答：
如果对方解除合同的话，确实是这样的。
但主动权在对方
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 10:18
你好，这样的话是不可以的，但是建议委托律师，通过研究其他条款解决该问题，欢迎来电来访。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2014-03-20 10:23
如果合同相对方提出解除合同的，才涉及到退款问题。如果合同相对方不提出解除合同，你还是要支付余款和违约金。
追问：
按照合同法，双方都有解除合同的权利，是不是我不想履行合同了，一样可以提出解除合同，付对方违约金。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-03-20 10:27
扣除违约金返还剩余金额。
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2014-03-20 10:29
如果合同有效，甲方也可以要求继续履行。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-03-20 10:30
你违约，对方可以选择让你继续履行合同或者解约收违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 10:36
愿意承担违约责任，就没问题。
根据店面情况，对方会选择不同的诉求，可能诉你继续履行合同的同时让你承担违约金
根据店面情况，对方会选择不同的诉求，可能诉你继续履行合同的同时让你承担违约金
追问：
您好，按照合同法，双方都有解除合同的权利，是不是我不想履行合同了，一样可以提出强行解除合同，只是付对方违约金。
- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 94362积分
回复时间： 2014-03-20 10:39
有可能对方不会解约，而是根据合同要求你支付剩下的余款。您想退回除违约金外的9.7万，有一定难度。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-03-20 10:52
你好，你们的合同中只约定了甲的解除权，你可以找客观不能履行的原因，要求解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:12
合同是否解除权利已经不在乙方了，由甲方选择。甲方当然也会聘请律师，如果对方要求继续履行合同，你应当继续支付余款，如果甲方也选择解除合同，才可以达到你的目的。
追问：
合同犹如当事人之间的婚约，一方不愿继续履行，即使相对方诉诸法院，法律也无法强制其按合同继续履行。合同的履行是实现合同目的的最终手段，但该手段的落实必须基于合同当事人的自愿履行，一方坚持不履行合同，相对方只能向拒绝履行义务一方主张违约责任。
这是我在网上搜索的，请问是不是这样？
回答：
你的情况是已经履行完合同主要义务了，已经付了11万元了，属于迟延履行。合同法将此种情况的解约权赋予在非违约乙方即甲方，民事合同关系和婚姻人身关系有所不同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 12:00
如果合同相对方提出解除合同的，才涉及到退款问题。如果合同相对方不提出解除合同，你还是要支付余款和违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 12:50
与双方协商解决，协商不成的可以诉讼解决，
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 13:20
如果合同有效，就应按合同约定处理。守约方有权选择要求继续履行合同或是解除合同支付违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 16:28
你违约，对方可以选择让你继续履行合同或者解约收违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 17:09
一、甲方是否同意解除合同由甲方决定。
二、如果解除合同，可以要求退还除了违约金外的其他款项。
二、如果解除合同，可以要求退还除了违约金外的其他款项。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 17:11
建议协商处理
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间： 2014-03-20 20:16
你逾期不交款的话，解除权在甲方，甲方可以选择不解除合同，每日收取违约金，因此建议另寻其他方式。建议将完整合同交由律师看给你出个完整意见，因为合同的解除有约定解除还有法定解除，如果满足法定解除的条件仍然可以解除合同。
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