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关于商品房认购书
山东－威海 03-20 18:37 悬赏 20 发布者:wll871…… 给我留言 回答:(4) 我在威海某楼盘看好一个房子，并签商品房认购书交了10000元。当时开发商说是阳台面积是赠送的，我以为这是他们的一种推销手段，都是以这种方式吸引买房。所以认购书上面也没注明什么。但是签正式签合同那天他们说阳台一半面积是要算在面积上的。我要求他们多出来的面积从总房款上抹掉，他们不同意。我要求退认购金也不同意。感觉像是被人骗了，当时真上火。请问我该怎么解决这个问题？认购金能退回？要是协商不行我得找什么途径？ 谢谢
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
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回复时间： 2014-03-20 18:45
很难退还，建议先协商试试。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-03-20 23:17
你好，口头承诺需要有证据的。想个别的办法，看看开发商是否五证俱全？
追问：
录音可以当证据？
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-03-20 18:40
可以退回 只要不超过约定约合同期限
追问：
合同期限是到今天， 就是今天要签合同的时候出现纠纷的，这样可以？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-21 11:20
可以要求退还，但需要取得相应的证据
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