已解决问题

农村拆迁遇到的问题

03-21 15:53 悬赏 0 发布者:风之语n 给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(7)

家中老宅多年前卖给同村村民，后经起诉，法院判决宅基地及房屋买卖无效，但由于对方一直占据不搬，法院也表示无权强制执行。现面临拆迁，对方就是不肯搬，我方也表示拆迁房屋补偿款归对方，对方还是不肯，目前房屋也无法评估，拆迁也不能按期进行，我们应该怎么办？

问题补充：

对方提出来拆迁安置分配的两套房要求一套归他，我方认为安置是给宅基地户主的，对方无权获得，既然买的是房，就应该只拿地面建筑物的评估补偿款，是这样的吗？如果对方一直不肯妥协，是否可以起诉？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2014年03月21日 21时04分

只能要求法院强制执行，不可以再次起诉了。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-03-21 15:57

你好，拆迁款可以不给对方，可以请求法院强制执行，让他们搬出。具体还要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 15:57

你好，这得看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 15:58

你好，建议协商解决。

追问：

对方一直提出超出合理的补偿要求（政府安置给我家的两套房要分一套给对方），不肯协商。我方认为这个不合理，安置是对宅基地户主的，为何他也要分？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2014-03-21 16:25

法院应当强制执行。。。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-21 16:31

您好！
应当强制执行。
房屋属于你的，补偿也属于你的。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-22 10:13

这种情况下，补偿款应该归你所有

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