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已解决问题

买房违约金该怎么拿？

 03-25 19:03  悬赏 0  发布者:TIEWAL…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(15)
我和乙方签了一个购房合同，对方是买方，在付了一半的房款之后，在约定过户的时间，乙方总是推脱不来办理过户，现在过了半个月了，还是在推脱。合同上订了如违约的话，赔偿金是10万元，我想让他继续付钱买房，不知是否可以？另外合同上还写着在规定过户的时间不来过户，每超出一天要支付万分之五的违约金，我如果要求他继续把剩下的钱付掉的话，能否同时拿到超出天数的违约金？是不是我选择让他继续付剩下的房款，我就拿不到超出天数的违约金了？对方说如果他继续付剩下的房款，我违约金就拿不到了，那他超出规定过户时间的违约金我能同时拿到么？
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最佳答案
回复时间：2014年03月25日 20时15分
可以起诉追究违约责任
提问者对最佳答案的评价：
ok
其它答案
回复时间： 2014-03-25 19:07
你好，要看合同中的具体规定
回复时间： 2014-03-25 19:19
你已发了多次了 按合同办事
回复时间： 2014-03-25 20:16
诉讼解决
回复时间： 2014-03-25 20:38
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话或短信联系。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回复时间： 2014-03-25 20:42
可以要求继续履行合同并且要求支付违约金。
回复时间： 2014-03-25 20:50
可以要求对方继续履行合同 。 可以拿到 。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4567481积分
回复时间： 2014-03-25 21:01
有权要求对方继续履行合同并按合同承担违约责任
回复时间： 2014-03-25 21:09
你好，你可以到法院起诉要求对方继续履行合同。本律师可以为你提供法律帮助，详情可来电咨询。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-03-25 21:43
您好，具体根据合同约定，可以起诉追究违约责任
回复时间： 2014-03-26 00:25
你好,可以要求按合同约定履行,协商不成,法院起诉解决.
回复时间： 2014-03-26 10:19
您好，根据您的描述这个需要按合同办理，欢迎来电具体咨询或携带相关证据到所里当面咨询
回复时间： 2014-03-26 10:45
你好，如合同中约定，按照约定履行，协商不成可以通过诉讼解决，具体流程可以来电咨询或者面谈
回复时间： 2014-03-26 11:18
你好：
如你所述要求对方继续履行合同并承担违约责任。
回复时间： 2014-03-26 11:28
你好，依双方合同约定履行即可。
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