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店铺转让交完定金后发生纠纷
山东-枣庄 03-27 09:14 悬赏 10 发布者:wzhstu…… 给我留言 回答:(4) 你好,前几天在商场看到一家贴出转让的店铺,进去了解之后知道是2家挨块的门头由于生意不是太好想转出去一间,这一间原本是他舅租的后来干不下去了她就接过来了,都是亲戚好像也没转让什么的,今年的房租都是她交的,现在他感觉2间门头房租太高想转出去一间,第二天达成协议,当时我交了1000元定金并让她签了个协议(协议大致内容是:同意将***商铺转让经营,费用共计¥18000元,其中包含原合同剩余房租至11月1日、及空调整机、装修等不动产。今先支付定金¥1000元,余款待门面收拾出来后一次性付清,在此期间不得在将此门头转租、转让给其他人。有她签字和日期),说好之后我就去考察品牌去了,2天后,她给我打电话说她舅嫌转让费用低, 他妈也在那,他妈就说不行的话 就把他们这间转给我吧,说了一会之后我考虑到以后还得在这做生意也不能太较真 就同意了,但是她说以后要是我们不干了房子还得转给他但我没同意,我不可能花了钱装完修之后等着不干了白让给他。 想咨询下如果一旦发生纠纷的话有什么优势。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-03-27 09:27
你好,如果是转租,一要经过原房东同意,二要签到详细的合同,把权利义务说清楚。
- [天津-滨海新区]
- 刘永超律师
- 44156积分
回复时间: 2014-03-27 09:40
你好,你可以就装修费问题进行协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-27 10:04
可以要求装修和其他损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-27 13:16
装修费用问题还得和房主协商。他只是转租人,转租是否有效要看他和房东的合同。
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