该问题已关闭

在不知情的情况下签署的租房合同，合同是否有效，是否可以终止合同

北京－丰台区 03-27 14:54 悬赏 25 发布者:hushou…… 给我留言回答:(9)

我们租住的两室一厅中的次卧，在签合同之前，二房东说不打隔断，签合同之后，交了三个月房租和一个月押金，二房东告知要在客厅打隔断。这样合同还有效吗，二房东这种行为是欺骗行为吗，另外，二房东乱收物业费，这点上怎么申诉。我是否可以要求终止合同，要求二房东退还应退的费用，这样的事情警察应该管吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-27 14:59

可以收集证据起诉

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-27 16:22

你好
可以告对方违约
协商不成可以进行民事诉讼。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-27 14:57

您好，北京禁止隔断房，建议谨慎，防止受骗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-27 15:01

你好，属于民事纠纷，公安机关不管的。可以主张合同无效的。建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。

追问：

谢谢，劳动局会管吗

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-27 15:04

禁止隔断房

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-03-27 15:10

如果口头承诺那是证据效力不足的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-03-27 15:20

你好，二房东的行为构成违约，你可以要求终止合同，要求承担违约责任，也可以要求继续履行合同，可以阻止其打隔断

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-27 17:58

协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-27 22:19

你好，属于民事纠纷，公安机关不管的。隔断出租违法，你可主张合同无效，要求终止合同，退还费用。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京西城区

湖南长沙

福建莆田

山东临沂

黑龙江黑河

北京海淀区

北京朝阳区

四川成都

山东聊城

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子