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集体土地上注册的有限公司,拆迁是否有补偿?
北京 03-28 08:59 悬赏 0 发布者:liufen…… 给我留言 回答:(15) 公司在民宅上注册的公司,租赁协议已到期,想续签租赁协议,但村委会不给盖章,要求签订"拆迁时没有任何补偿协议"才给盖章.请问若不签订租赁协议或没有村里盖章的租赁协议拆迁有补偿吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-28 09:57
你好
建议协商解决
到期不续约得不到补偿
建议协商解决
到期不续约得不到补偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 09:02
到期不续租的话没有补偿
追问：
续签是肯定的,房东也同意,但没有村委会的章合同生效吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 09:03
你和出租方签订协议无须村委会盖章。
追问：
属于宅基地注册,当时注册时工商局要求盖章,现在续签没有村委会的章行吗?
回答：
结合当地政策，建议协商解决吧。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-03-28 09:06
到期不续租的没有补偿
追问：
房东同意续租，但没有村委会地章合同是否生效，是否受法律保护？
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-03-28 09:07
根据约定
追问：
和谁的约定?
- [北京-东城区]
- 李莹律师
- 81积分
回复时间： 2014-03-28 09:12
没有。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-03-28 09:13
根据当地的政策执行的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-03-28 09:14
合同到期，如果村委协商不成，您无法咨询租赁合同。
中华人民共和国合同法
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
中华人民共和国合同法
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
追问：
房东愿意和我们签订，若合同上没有村委会的章合同是否生效，是否受法律保护，且拆迁是否有补偿？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-03-28 09:22
您好，建议协商解决，村委会有权不予合作
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-03-28 09:26
到期不续租的话没有补偿
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-03-28 09:27
需要看当地具体的拆迁补偿政策，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-03-28 10:27
你好，你们是承租方，如果租赁合同到期了没有再续签，你们之间的租赁关系已经解除了，至于赔偿，要看当地具体的政策而定，从你的情形来看，可能不会得到什么赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 10:41
你好，具体情况要看你们当地的补偿政策来决定的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 11:18
你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-29 15:48
遇到政府拆迁时 工商业者凭营业执照可以得到停产停业损失 与村委会是否盖章没有关系
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