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房屋实际面积大于3%，怎么退房
山东－济宁 03-29 11:36 悬赏 0 发布者:sun215…… 给我留言 回答:(4) 13年9月签了份购房订单，11月付首付，未签购房合同，现在房子还没盖好，但实际面积大于3%,想退房，售楼处说签退房协议1个月后无利息退已交款。注：购房订单有一条，签订订单付1万定金，签订后7天内付首付，未付的定金不退且有权另行出售房屋。因在外地，我是11月付的首付。 想咨询怎么退房，可以要求开发商哪些补偿。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
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回复时间： 2014-03-29 15:24
你好，如果实际面积超过3%，可以要求解除合同（购房订单也是合同的一部分），退还定金。
追问：
我已经付了首付了，13年11月付的首付，到现在退房的话除了可以要求退首付款和利息外还可以要求什么赔偿？
- [重庆-永川]
- 吴明勇律师
- 97467积分
回复时间： 2014-03-29 11:41
按合同约定执行，建议当面向律师咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-31 07:50
因对方违约，可提起合同解除的诉讼。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-03-31 12:07
可以先协商，再起诉解除合同
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