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拆迁补偿及标准

湖北－襄阳 04-02 09:36 悬赏 0 发布者:513201…… 给我留言回答:(7)

律师你好！我是湖北南漳的，原是农村户口，师范毕业后在学校工作，户口也就转为商品粮户口，有一块祖传的宅基地（有土地使用证），父母在家居住，原来的房屋成了危房，经审批后改建分给我和弟弟使用，现在要拆迁，我们能得到合理的赔偿吗？标准是多少？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-02 09:42

这是不合理的，这是要按照当地标准的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-04-02 10:01

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-02 09:47

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。