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一套房子签署两份租房合同
北京 04-07 18:54 悬赏 0 发布者:bj2014…… 给我留言 回答:(8) 房东与我们签署一年租房合同，且已经支付半年房租，在合同未到期且我们不知情情况下，跟另外一个用户签署租房合同，现在此用户要求我们搬出房子，请问：
1、房东的这种行为是否属于诈骗？
2、我们是否可以拒绝搬家？
3、我们与新用户是否可以协商让新用户退还我们的房租款，然后双方签署一份协议，我们搬出房子，让新用户搬进来？
1、房东的这种行为是否属于诈骗？
2、我们是否可以拒绝搬家？
3、我们与新用户是否可以协商让新用户退还我们的房租款，然后双方签署一份协议，我们搬出房子，让新用户搬进来？
问题补充：
您好！我们本来想找房东出面解决这个事情，但是房东现在根本联系不上，电话要么不接要么关机，请问在房东不到场的情况下，我们是否可以跟新用户协商，让新用户退还我们剩下的房租费用，然后我们搬出去，这么做能行么？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-07 18:56
您好，请及时报警解决。
追问：
韩律师，您好！我们本来想找房东出面解决这个事情，但是房东现在根本联系不上，电话要么不接要么关机，请问在房东不到场的情况下，我们是否可以跟新用户协商，让新用户退还我们剩下的房租费用，然后我们搬出去，这么做能行么？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-04-07 18:56
你好，协商不成的话可以起诉
追问：
李律师，您好！我们本来想找房东出面解决这个事情，但是房东现在根本联系不上，电话要么不接要么关机，请问在房东不到场的情况下，我们是否可以跟新用户协商，让新用户退还我们剩下的房租费用，然后我们搬出去，这么做能行么？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-04-07 19:13
可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-04-07 19:21
你好，房东行为属于违约。你可以拒绝房东的要求，并可以要求房东承担违约责任；可以与新户协商。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-04-07 20:02
可以跟新用户协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-07 21:37
可以拒绝搬出
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-04-08 00:01
你好，房东行为属于违约。你可以拒绝房东的要求，并可以要求房东承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-04-08 09:48
不搭理，继续居住。让房东找您
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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