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非法入境者在国内签订的房产买卖合同是否有效?
辽宁 04-09 09:35 悬赏 0 发布者:zxd808…… 给我留言 回答:(5) 非法入境者在国内签订的房产买卖合同是否有效?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3925472积分
回复时间: 2014-04-09 09:39
这是不合法的
追问:
具体情况是这样的,几年前我和一个外国人签订了一个房产买卖合同(我是卖方),目前能办理过户,但这个人联系不到了,后来通过朋友那了解得知,当年和我签订合同时,他所用的护照号码显示,该护照的持有人在我国没有入境记录。那是不是就说明这个人是非法入境,我不知道这种情况下,我们所签订的合同是否还有效。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552691积分
回复时间: 2014-04-09 09:39
不会因此影响合同本身的效力
追问:
具体情况是这样的,几年前我和一个外国人签订了一个房产买卖合同(我是卖方),目前能办理过户,但这个人联系不到了,后来通过朋友那了解得知,当年和我签订合同时,他所用的护照号码显示,该护照的持有人在我国没有入境记录。那是不是就说明这个人是非法入境,我不知道这种情况下,我们所签订的合同是否还有效。
回答:
可以起诉解决,有生效法律文书的,你持判决书过户。
由于找不到人,诉讼所费时间会更长。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2014-04-09 19:38
一般的,应当有效。
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间: 2014-04-09 16:28
有效!
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-04-10 11:44
不合法
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