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中介和房租租赁问题

北京－海淀区 04-21 17:50 悬赏 0 发布者:草草草草ss…… 给我留言回答:(7)

2月份交的房租交的押一付三，这时候又该交钱了因为房子不满意想换怎么办，，我的还没到期也不退钱说不搬不交钱就把东西清走，但是签了合同的

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[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-21 17:54

建议协商解决,协商不成可以起诉

追问：

请问在这种情况下是谁得情况有利？是我们起诉吗？但我们和中介签了两年的合同还有违约金是百分之二百，，但是我们已经提前和他们说不续租了的而且到现在空调都没有修

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-21 18:11

你好，很认同到期可以解除

追问：

你好合同还早呢我们签了两年的呢

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-21 19:45

协商好

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-21 19:53

合同没到期，你可以不搬

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-21 20:34

协商解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-21 20:52

按合同约定履行，
中华人民共和国合同法

第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-23 17:27

您好，建议双方协商解决，协商不成可以直接起诉要求返还

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