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房屋问题

重庆－江津 04-22 11:19 悬赏 0 发布者:疑问求解答给我留言回答:(9)

农村房屋被政府建设开发区征收，以原有房屋平方面积给予赔偿集体的安置房，请问这样的房子属于本人私有产权还是国家所有？多久能办下房产证件？有房产证、土地使用证，契税证，这三证吗？此房可以自由买卖吗？持证人能终身居住吗？？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-22 12:39

您好，
这要看拆迁安置政策的，有的可能是集体产权，有的可以是私有产权。
详情可来电来访。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-22 11:30

你好，建议及时咨询政府部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 11:33

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 11:41

征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。