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房产继承

北京－朝阳区 04-25 13:03 悬赏 0 发布者:猪之哥给我留言回答:(21)

房产所有人；我母亲。父早亡。父亡时我姐口头承诺放弃继承遗产，全归我母，由我赡养我母。
我姐弟二人，我一家和母亲居住，姐结婚另住。现在我姐和我协商，我给我姐一笔钱，姐就放弃我母亲的房产的继承权，这件事情我该如何操作？这得签个协议然后做公证吧？请指教。

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566416积分

回复时间： 2014-04-25 13:14

1、需要你姐表明放弃继承你父亲的遗产；
2、由你母亲立遗嘱指定将来她的遗产由你继承。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-25 13:03

你好，可以的，

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-04-25 13:06

你父亲去世时，姐姐口头放弃继承无效，需要办理放弃继承公证，否则目前你姐姐对你父亲的遗产仍然有继承权。
另外，你母亲现在还在世，关于你母亲的份额还未发生继承，不存在放弃的问题，继承公证也办不了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 13:09

你好，这种东西可以通过律师见证或者公证解决问题，律师见证收费可能更低一些，如有需求可以来电来访详谈。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-25 13:10

父亲去世时，你姐姐口头放弃继承无效，需要办理放弃继承公证，否则目前你姐姐对你父亲的遗产仍然有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-25 13:18

您好，口头遗嘱要有证人作证，双方协商解决，协商不成不能提供证据要按照法定继承顺序继承，没有尽到主要赡养义务的子女应少分或不分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 13:39

你好，可以的、

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 14:06

你好，可以的。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-25 14:13

要办理放弃继承公证

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-25 14:18

签订协议，办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户手续。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 14:19

你好，需要写放弃继承权的协议，到公证处公证，然后到房管局过户即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 14:29

父亲去世时，你姐姐口头放弃继承无效，需要办理放弃继承公证，否则目前你姐姐对你父亲的遗产仍然有继承权

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-04-25 14:37

您好，根据您的描述您姐的放弃继承您父亲的额口头承诺无效，必须立遗嘱然后公证；关于您母亲的继承您可以由您母亲赠与给您，然后公证或与您母亲签订赡养遗赠协议，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-04-25 15:06

你好，口头协议如果是真实的意思表示，也是有效的，如果签订合同当然能公证更好，即使不公证，也不影响效力。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-25 15:15

可以放弃继承，并办理协议的。

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-04-25 15:53

你母亲在世，即使口头放弃继承反悔，现在你姐姐也只拥有房产陆分之一的继承权。建议就房产分配后，双方签署协议约定清楚，或者直接办理过户手续将母亲的房产过户给你。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-04-25 18:18

可以签订协议进行公证

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-04-25 20:38

到公证处办理相关公证手续，之后到房管部门过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 21:16

母在父亡你可以与姐姐就父的遗产签个分配协议你与姐姐签个母亲的财产如何分配只要你们写个分家单就可以了只有你与姐姐写个母亲去世后遗产其放弃该协议无效到时候姐姐会变卦

[北京-西城区]
王国军律师
412积分

回复时间： 2014-04-26 10:08

你母亲的房屋，你母亲有权决定由谁继承，因此，你无需征得你姐同意，只要你母亲同意将房由你继承即可，至于父亲生前应享有的份额，如无遗嘱，应由你、姐、母亲共同继承。所以如果你想要独自继承房产，即需要和姐姐达成协议，也要母亲立遗嘱规定将房产由你一人继承。至于遗嘱的形式，你可以选择公证遗嘱，也可以选择律师见证遗嘱。