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关于农村集体土地使用证上（房产证）临时用地的咨询
山西－长治 04-28 15:43 悬赏 10 发布者:zixun2…… 给我留言 回答:(3) 您好！
我邻居家在1992年政府颁发的集体土地使用证上，在写有400多平米合法使用面积的基础上，还有一个100平米的临时用地，但是这个临时用地又注释为“在集体和国家需要的时候无偿归还”。
2013年我家与村里签了协议，对该片地进行租用，请问，我家这个合同合法么？
他家的这个临时用地他家现在还能用么？
我邻居家在1992年政府颁发的集体土地使用证上，在写有400多平米合法使用面积的基础上，还有一个100平米的临时用地，但是这个临时用地又注释为“在集体和国家需要的时候无偿归还”。
2013年我家与村里签了协议，对该片地进行租用，请问，我家这个合同合法么？
他家的这个临时用地他家现在还能用么？
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回复时间： 2014-04-28 16:07
您好，
合法的，你家可以继续租用。
合法的，你家可以继续租用。
追问：
您能给我具体分析一下么？因为现在我们家正因为这个跟对方打官司，下面县里面的法官可能对这么细的东西不太清楚。
谢谢您了！
回答：
这要具体结合土地使用证的性质和你们签订协议的具体内容，
详情可来电来访。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-05-01 14:32
这是可以用的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-29 10:13
你应该与该邻居家签协议 怎么与村委会签协议 村委会没这个权利
追问：
1、因为这个为临时用地，不知道1992年政府颁发的集体土地使用证上写的临时用地是否适用于最新土地法里面规定的临时用地使用期限？
2、该集体土地使用证上注释的“在集体和国家需要的时候无偿归还”，这句话不知道该如何解释？或者说我们在与村里面签合同时需要走什么样的程序？
请您给分析一下，谢谢啦！
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