开发商迟迟未能办理房产证，应该怎么办？

敬爱的律师们： 您们好！我有个关于房产证的问题想咨询下您们，希望您们能给我一些解决意见好么？谢谢。 事情是这样的：我是在2010年8月购置了一套商品房，然后把办房产证该交的费用都交给开发商了（办证费24000元），直到2011年10月收了房，按合同要求开发商需在180天内为业主办理好房产证件，如违期需支付违约金。但现在已过去2年多了，开发商那边一直没任何回音。每次咨询他们，他们就说因为政府要求要做一个物业办公室在小区内，业主们为了能快点拿到房产证，也同意了， 现在我们每次问开发商，房产证要什么时候才能办到，他们也不能给我们一个明确的时间，就说这两个月，或者说下个月，但是一直这样拖了一年，证还是没给办下来。今年3月15日我打电话投诉了开发商，4月10号当地的房产局打电话给我说，开发商初始登记都没有。但是开发商却说下人月能办好，我觉得开发商这样的借口都用了无数个月了。 请问律师，针对该问题，我该如何做才能促使开发商尽快地把房产证办好给我呢？ 盼您能尽快给我个回复意见好吗？非常感谢！