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关于老人的房产问题

四川－宜宾 04-30 23:59 悬赏 0 发布者:尚若露给我留言回答:(4)

关于房产的问题，我们家已经为了这件事闹了一年多了。
最初，老人闹着要我们给他买新房子，当时我们家里的经济条件也不是很好，但迫于老人心切，我们还是贷款给他买了。买房子的钱，还有一部分，出自老人的单位。不过，房产证上，写的是我们的名字。当初买的时候，是打算买下后就把那房子的一些房间租出去，老人也同意了。可是后来，房子租得不理想，老人还时常带一些不三不四的人到那家里去住。加上我们现在已经负债累累，家里的经济状况越来越不好，所以我们就想把房子卖掉。可是，这个时候，老人不答应，说是一定要等他死后才准我们卖。可是，我们家的经济根本撑不了那么久。我想问的是，如果我们现在在老人不知情的情况下把房子卖掉，如果老人打起官司，那我们算是违反了老人的居住权吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-05-01 08:18

房产证是你们的名义，你们有权卖房，另行解决老人居住就可以。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2014-05-01 04:19

还是尽量协商或调解

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-05-01 06:30

若没有合同约定的话，不违反。但尽量协商，不管怎么样得让他有个住的地方

追问：

住的地方倒是没问题，房子卖了以后我们都会解决。现在的关键是老人说什么都不肯听，我们要是卖房子他就死活不搬，看我们怎么办。然后呢，老人又因为病重现在在住院。一家人都闹得不开心，我们就想趁他住院的时候把房子卖了，然后等他出院的时候就送他到我们给他找的房子里去住。但如果他请法律援助到法庭告我们，我就不知道我们会不会以侵犯老人居住权的名义又要给赔偿什么的。