在威海银滩购买住房一套，觉得上当了，想退房怎么办?

中介和开发商宣传哪里气候好，宜养老。八月住在银滩，气候闷热潮湿，喘还

上气，头发大把掉，太阳早六点钟当头照，八点钟太阳直晒光照强烈不敢出门

，下午四、五点才能出门，海风特大，吹晒的厉害，不适合内地人养老。
   今年交5月底交房时，没给商品房验收合格证和住宅质量合格书，至今半年

已过，还没给办房产证。销售前也没看过大产权证。
   想退房，开发商不愿退，怎么才能解除商品房合同。