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母亲再婚17年，继父无房产。如离婚，他是否有权分割我母亲的这套房子？
05-05 05:06 悬赏 20 发布者:pchris…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(9)
母亲再婚17年，继父结婚时只带来了两万元，住的是我母亲名下的楼房（再婚前就有房产证的，但是再婚时没做婚前财产公证）。
前年这套房子动迁，按同等面积给换一套新房，已经入住了，旧房产证交给开发商了，说是按之前的名字给下房产证，不过现在还没下来。
有两个问题想咨询：
1.如果继父提出离婚，是否有权分割这套新房？房子增值部分有他的份吗？
2.老房子是我亲生父亲生前单位分的，当时写了我妈妈的名字，假设母亲先过世，怎样才能保护我的权益？遗嘱必须公证才有效吗？
前年这套房子动迁，按同等面积给换一套新房，已经入住了，旧房产证交给开发商了，说是按之前的名字给下房产证，不过现在还没下来。
有两个问题想咨询：
1.如果继父提出离婚，是否有权分割这套新房？房子增值部分有他的份吗？
2.老房子是我亲生父亲生前单位分的，当时写了我妈妈的名字，假设母亲先过世，怎样才能保护我的权益？遗嘱必须公证才有效吗？
问题补充：
请问如果不公证，什么样的遗嘱才是合法的呢？遗嘱有有效期吗？需要有人证实吗？多谢各位的答复！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年05月05日 16时13分
就你目前所说，属于你母亲的婚前财产，继父没有份额。
安全一点，由你母亲写遗嘱说明由你继承全部房产。
合法的遗嘱不一定需要公正，公正效力更强。
有需要可以来电或面谈。
安全一点，由你母亲写遗嘱说明由你继承全部房产。
合法的遗嘱不一定需要公正，公正效力更强。
有需要可以来电或面谈。
追问：
请问什么样的遗嘱是合法遗嘱啊？立遗嘱时，是否需要其他人在场，遗嘱有有效期吗？如果去公证，一般需要多少费用呢？
谢谢您的解答！
回答：
您好，自书遗嘱
1书写自述遗嘱人必须是完全民事行为能力人
2意思表达清楚,真实
3内容合法
4必须由本人亲笔书写全部内容
5自述遗嘱人亲笔签名并著名年月日
公正费用咨询公证处。
提问者对最佳答案的评价：
感谢您全面又详尽的解答！
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- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-05-05 08:38
你好，离婚，他无权分割这套房子；合法遗嘱无须公证也有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-05 08:43
初步判断，你继父无权在离婚时分割房产；遗嘱可以不公证。
我的补充： 2014-05-05 08:43
若需帮助，可来电或者关注本律师微信公众号咨询。关注微信方法： 打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-05-05 09:21
1、如按房屋面积拆迁的，你继父没有权利要求分割安置新房。
2、需要你母亲立下遗嘱，才能由你继承全部份额。
2、需要你母亲立下遗嘱，才能由你继承全部份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-05 09:23
您好，如您所诉，您的问题是这样的：这套房子属于您母亲的婚前财产，您继父是没有份额的。如果您母亲百年之后，您想继承全部财产，就需要您母亲立下遗嘱，把财产全继承给你。如需其他帮助，可免费电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-05 09:39
你好，你继父无权分得，可以让你母亲立遗嘱，只有你一人继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-05 09:54
老房是你母亲与生父的共同财产，生父去世后，该房屋的一半份额属于你父亲的遗产由你和母亲共同继承，该房屋应当属于你和你母亲的共同财产，动迁时有你和你母亲的份额，因你继父非该房屋的产权人，因此对新房在离婚时其无权要求分割。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105198积分
回复时间： 2014-05-05 10:52
如你所述，他不能分。你的母亲最好及时写遗嘱，才能保护你
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2014-05-05 16:01
你好，属于你母亲婚前财产，你继父无权分割。如需帮助请来电详询，本律师将提供专业法律服务。
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