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商品房购买未预期交房并出现质量问题

重庆－铜梁 05-05 09:44 悬赏 10 发布者:陈潘少给我留言回答:(9)

2012年10月交房但至今都没有签交房合同，违约金该怎么算？
2013年2月发现房子有质量问题，同年6月经过甲乙双方和政府的协商同意进行整改，10整改完成。整改前甲方承诺整改后的房价在购房单价上每平方减少100元人民币。现在甲方只承认购房单价每平方减少的100元为交房违约金，这样该怎么处理？

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[江西-景德镇]
江晓辉律师 VIP
电话：13707985422
41191积分

回复时间： 2014-05-05 09:48

你好，要求承担违约责任。

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2014-05-05 09:47

要求承担违约责任。

追问：

整改以前就打过官司，结果不了了之了，现在打官司要准备些什么？胜算如何，律师费用怎么算

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-05-05 09:47

你好，协商不成，建议及时起诉解决。

[山东-临沂]
朱学田律师
264706积分

回复时间： 2014-05-05 09:49

按合同处理

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2014-05-05 09:56

向法院起诉

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-05 09:57

看来整个交易是很不规范交易行为。政府都出面协调，既然如此，还是查看有关协调纪要类文件，需求证据支持，必要时可以诉讼维权。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-05-05 10:16

你好，这种情况，可以直接向法院起诉解决的

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-05 10:17

可以起诉要求承担违约责任。

[重庆-万州]
冉兵律师
104901积分

回复时间： 2014-05-05 19:09

可以要求对方承担违约责任。

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