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上海使用权房的交易纠纷
05-09 14:58 悬赏 0 发布者:sharli…… 给我留言 地区:上海－普陀区 回答:(7)
我买了普陀区的使用权房子。对方已经收了定金，并签订了白皮公屋房转租合同。约定违约赔偿20%。
但现在对方说之前不知道资金要监管，所以要取消交易。
合同里面房产证上的人签约了，但是一个同住人没有签，但产证人签订了一个承诺书。这样情况合同还有效吗，索赔的话能索赔到多少呢，对方有点耍无赖的，承认违约，但说没钱赔偿。
但现在对方说之前不知道资金要监管，所以要取消交易。
合同里面房产证上的人签约了，但是一个同住人没有签，但产证人签订了一个承诺书。这样情况合同还有效吗，索赔的话能索赔到多少呢，对方有点耍无赖的，承认违约，但说没钱赔偿。
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其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-05-09 15:08
可以要求双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-09 15:32
你好，要求对方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 徐欣律师
- 428积分
回复时间： 2014-05-09 15:54
依合同约定主张违约金，建议起诉，有判决后对方要是拒绝付款，可申请强制执行。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2014-05-09 16:38
你好，可到法院起诉。要求对方承担违约责任。如需帮助，可以来电详询。本律师将提供专业法律服务。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37301积分
回复时间： 2014-05-09 17:11
建议面洽律师，对方可能有所法律架设。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-09 21:39
可以起诉妖气按合同约定支付违约金
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