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合同到期，房东不续签合同，要收回房子改变用途，我能得到什么补偿?
广东－惠州 05-10 22:10 悬赏 0 发布者:102874…… 给我留言 回答:(4) 各位尊敬的律师：我2006年租了一栋楼房开饭店，当时签了5年，合同期满，又续签了3年，每月房租5000元，我都是按时交房租，今年6月30号合同到期，我四月份就找房东续签，他说要收回房子，改变用途，还要我6月30前搬走,但是我准确地打听到，这栋房子有可能是卖给别人或者是租给别人，我能得到什么补偿，可不可以找他要装修费和搬迁费?
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- [广东-广州]
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回复时间： 2014-05-10 22:13
装修费要根据合同约定确定，没有搬迁费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-10 22:22
你们之间合同到期，房东要收回房子无可非议，正当合法，你要理解。
如果房东要出租，在同等条件下有优先承租权。
如果你们终止合同是否需要对你补偿应该按合同约定执行。
如果没有约定确实给出租人房屋带来增值，按照公平原则，应给予适当补偿。
如果房东要出租，在同等条件下有优先承租权。
如果你们终止合同是否需要对你补偿应该按合同约定执行。
如果没有约定确实给出租人房屋带来增值，按照公平原则，应给予适当补偿。
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-05-10 23:16
主张优先承租权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-11 00:57
同等价格条件下，你有优先承租权和优先购买权的。如果房东不考虑你的优先权，你可以要求补偿。
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