借款房屋抵押和多重抵押案件

我本人甲方经过中介介绍，和欠款方乙方2013年4月签订房屋抵押借款一年期协议（此房为经济适用房到2017年3月后才能真正过户出售，于是做了到2017年3月强制执行的公证及他项权证---房产证和土地证及他项权证抵押在我处），到2014年3月乙方又出具了一份续签补充协议，不过从2014年3月开始至今未付协议议定的利息（多次催讨未果），同时又因为乙方向他人欠款及欺诈行为逃逸（无法寻找到乙方),故向法院民事上诉后撤诉改为物权申请担保，法院本已经立案，但又出现本抵押房屋所有人乙方和他人丙方私下2013年3月前有签订过户协议（地契证是真的，房产证和土地证是假的，因为是经济适用房到2017年3月才能过户所以丙方没有过户),法院又建议撤诉，改为报经侦报案，我认为本人是合法的债权人，一切手续都合法，反而丙方是非法无效合同，应该是丙方报经侦报案才对呀，请帮我分析求解一下，谢谢！