该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
因为卖方委托公证手续不全迟迟无法审批贷款给买方造成的损失怎么处理
天津 05-13 11:19 悬赏 10 发布者:wsfree…… 给我留言 回答:(4) 我是13年12月份左右签的买卖协议，卖方一直在外地说是没时间回津，所以开的公证由其父亲全权代办，由于房主之前有房贷今年2月末才还清，我3月份交的二手房买卖的首付，但是办理贷款过程中，银行将近两个月后才告知我卖方的公证有问题需要重开，但是卖方说夫妻没办法同时回来开公证，造成现在贷款迟迟无法审批，麻烦问下您对我造成的损失有什么赔偿方法？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278228积分
回复时间： 2014-05-13 13:55
约定优先无约定看过错
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554232积分
回复时间： 2014-05-13 15:02
还得看具体情况
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-13 11:21
一般可以根据合同要求相应赔偿
追问：
之前需要我提供手续我都是第一时间请假办理手续，但是需要卖方提供时，他总是以在外地无法回来为理由拖延，麻烦问下您有什么条款可以追究他的赔偿责任吗？还有就是这期间打电话给链家中介总是说在办理，拖到现在基本办不下来了推荐我换银行重办，他们是不是也有一定责任？但是就是没有条文制约他们，弄得我单方面受损失
回答：
拿合同来当面咨询为好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-13 11:35
合同对此是否有约定，有约定的，依合同追究其违约责任；没有约定的，看你是否还想要这套房分情况处理
追问：
好的，谢谢您，那比如由于他的原因长期办不下来我选择退房这个算房主违约吗，有赔偿吗
回答：
看合同里是否有约定，有约定才涉及到违约，没有约定的，催告后解除合同
追问：
谢谢，如果合同没约定，是不是解除合同就得不到任何赔偿？包括已上交的2万多中介费和一些中介另收的手续费等等？因为链家中介合同上写明无论任何情况中介费都是不会退换的
回答：
不一定，详细可电话咨询
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 合同中约定贷款审批时限，但卖方送审材料迟迟没有到位，算买方违约吗 8个回答
10 - 合同中约定贷款审批时限，但卖方送审材料迟迟没有到位，算买方违约吗 1个回答10
- 土地买卖后，可以委托买方办理后续的建房手续吗？因为土地是不能交易 3个回答10
- 甲乙双方合作，由于一方所造成的损失，该怎么处理 3个回答0
- 由于开发商迟迟没有给我将贷款资料送交公积金中心，导致因为政策突变 1个回答0
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
