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房贷的问题麻烦各位律师大哥哥大姐姐们帮忙解答下
河南－新乡 05-19 13:57 悬赏 25 发布者:shuai5…… 给我留言 回答:(6) 买房子的时候给开发商说申请贷款只贷20年的贷款的结果说自己不行，非得让我妈也签，签了之后又不行非得我爸也得签我爸不签开放商说让我自己贷30年的，说好签30年也行又以种种理由推脱一下推到房贷利率涨了现在这房子不想要了能全额退款吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-05-19 14:14
可以要求退的
追问：
是不是要承担违约责任的？
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-05-19 21:14
能要回
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
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回复时间： 2014-05-19 14:02
付款是你的义务，除非合同上有约定如果贷款不成就退款。
追问：
是不是房贷批不下来等于交的定金和首付钱都没了哦
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-19 14:05
你好，从你上面的表述不能看出合同上怎样约定的，如果合同上约定如果贷款不成就退款，你就能退款，这类合同开发商不会提供这样的版本的，所以你还得履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-19 14:06
开发商对你所提的要求实际是银行要求， 你要求解除合同理由不能成立，要承担违约责任的。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
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回复时间： 2014-05-19 18:16
根据合同的相对性原则，你是可以向开发商主张违约责任的。
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