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房屋买卖，买房因房价下跌毁约事宜

北京－朝阳区 05-19 19:12 悬赏 0 发布者:tiffan…… 给我留言回答:(17)

我于2014年3月16日和张女士在一家中介签署了买卖合同，5月10日买房因房价下跌以短信形式告知我毁约放弃买房，在合同中有约定，如逾期未付款，买方需赔偿卖方20%的违约金，剩余房款需返还给买方，但是买方只支付了5万定金，就没再支付过，另外当时因为卖她房子，我推掉了别的买家，再加上现在房价持续下跌，给我造成严重的损失。我是否可以求助法律诉讼买方要求买房赔偿我20%的违约金，或者要求买房继续履行合同？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-05-19 19:16

要看合同的内容才能判断，协商不成的话可以起诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560559积分

回复时间： 2014-05-19 19:40

有权要求继续履行合同并按合同追究其违约责任

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249571积分

回复时间： 2014-05-19 19:40

可以起诉对方追究违约责任

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930271积分

回复时间： 2014-05-19 19:48

可以诉讼解决的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-05-19 20:06

您好1
1 可以要求继续履行合同或者要求承担违约金；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-05-19 19:17

你好，你可以要求继续履行合同或者要求承担违约金。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-05-19 19:36

可以起诉主张自己的权利

追问：

谷律师您好,非常感谢您的答复,另外还有个问题就是,之前我是以中国身份证购买的这套房子,后来我入澳大利亚籍,并改了名字,所以当时签署合同的时候以我身份证上的名字签署的,名字和房本名字一致,但是买家转定金款的时候,是转到了我澳洲户籍的英文名字名下,当时和买家签署合同的时候,买家也了解这个情况,买家提出毁约的时候也没提及到这个名字的问题,我现在已经把名字更改到我澳洲户籍的名下了.现在买家开始强调我的名字有误,让我提供相关证件,请问我是否可以提供给买家?另外如果我要起诉她赔偿相关违约金,有关我名字的问题是否会影响到?

回答：

可以提供给买家。你的名字问题不会影响