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购房者要求退房，开发商合同中规定不退税费合理合法吗？

湖北－荆州 05-20 13:09 悬赏 0 发布者:wan250…… 给我留言回答:(4)

因个人征信原因贷款贷不下来，要求退房，已签购房合同，房产局已备案，交了首付和相关税费，但合同中附件规定退房不退契税，不退契税的理由是购房人要求解除合同的不予退还购房相关税费。请问这合不合理，不退税退费合同这样规定违法么？

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全部答案

回复时间： 2014-05-20 13:46

契税的事情联系公证处

回复时间： 2014-05-20 14:24

税费咨询税务部门

回复时间： 2014-05-20 21:52

该行为不合理也与法有悖，既然贷款办不下来，合同当然要解除，且，契税是购置房产办理产权证书时才需要交纳，你的房子现在根本没有涉及到办理产权证。所以，可以要求退费。

如需帮助，电话联系。

回复时间： 2014-05-21 08:08

如果有交税发票，可向税务局申请退税。

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