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个人融资未走公司账，如何获得赔偿

05-21 09:05 悬赏 10 发布者:liteng…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(8)

房地产开发商要破产，之前给他项目中做了投资，写的欠条中有法人签字和公司的公章，但是钱入的是私人的帐下，并未走公司的账目，若破产后如何获得赔偿？另外，他的房地产项目已经都做了抵押，这种还能否进行拍卖，还是直接就把抵押的房产归债权人所有了？

问题补充：

现在法院不允许他破产，说没有资不抵债，但是现在好像确实没钱继续把工程做完了，这种怎么办？怎么让他破产以将我们这些私人的债务追回？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
电话：13801026893
433222积分

回复时间：2014年05月21日 09时25分

要求公司承担，如果对你的这笔债务做抵押的话可以行使抵押权的。

追问：

之前签的协议里有比如还不上钱，开发的项目中某层某个位置给我，但是可能抵押给我的房产他又找贷款公司做了抵押，这种的话，我还能要求拍卖抵押物获得赔偿么

回答：

不动产抵押需要到房管局办理抵押登记的，否则很难实现抵押权。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-21 09:08

如果破产清算，及时申报债权。
需要看房产价值。

追问：

因为给他的钱没走公司的账，这种会在破产清算的赔偿序列里吗？如果不在的话，如何申请？
抵押的房产肯定是会高于公司欠的账，就是我们这些打钱到他个人帐下的钱怎么要

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-05-21 09:09

协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-21 09:28

欠条说明你享有债权，企业破产后依据破产程序要进行债权申报。抵押物不得流押。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-21 09:45

若破产，及时申报债权。
要看房地产项目、债权数额。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-21 10:00

你好，我国没有个人破产一说。

追问：

就是公司想破产，法院不受理，说没到资不抵债，但是确实没钱继续将工程做完，如果不破产我们就没法把钱要回来，这个怎么处理？或者说怎么可以让公司破产

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
254313积分

回复时间： 2014-05-21 11:10

你好，如果破产了，建议及时申报债权，要看房地产项目，债权数额等等。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-21 11:15

可以要求公司偿还债务

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