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私人征收土地该走哪些程序?
湖南-湘潭 05-22 19:24 悬赏 20 发布者:qianqi…… 给我留言 回答:(2) 叶律师:你好!恳请您帮忙回答一下,有个私人老板来我们村征收土地,也未说明是干什么用,给农民土地大概是8万元一亩的样子。现在正在围地,村民都说到时候这个私人是把这块地围起来然后再拍卖。我想请问一下他这样私自征收土地合法吗?正常的合法程序应该是怎么样的?PS.该私人老板未提供任何手续,只是叫我们拿钱签字。
问题补充:
现在这个私人老板在砌围墙,就想挨着我家围墙砌上来,我家不同意,希望对放留4米宽,请问找个合法吗?对方该不该满足我们的要求?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间: 2014-05-23 10:48
您好,
私人无权征地。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。
私人无权征地。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-05-25 17:49
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
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