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谁有征收土地的权利
05-23 10:15 悬赏 25 发布者:136236…… 给我留言 地区:山西-晋中 回答:(2)
我说的情况,不能称为案情,因为土地还没有被征走. 我家的承包地是96年承包的,村委会当时发放承包地,承包其用途为梨树种植,并有一定的技术支持。全村家家都有承包,说承包年限为20年,当时村委会和农户之间没有签定书面协议,农户一年一年交承包地钱。我家也是如此。上述为现在我家所承包的土地情况。
1 现在要征收土地,如果现在不交所承包的土地,村委会说2016年承包期就到了,村民到时候无偿交出所承包的土地。但2004年《关于修改的决定》里面第三节,第二十条耕地的承包期为30年。上述两种情况明显相冲突,农户该以那一方为准?
2 现在土地要征走,村委会宣布农户所承包的土地今年不让再进行管理,要被征走。关于补偿方面村委会只给承包户树木钱(600元/棵)其中大树小树价格不等,但没有征地补偿费和安置补助费用,如果征地是合法的情况下这个补偿方案否合理?
现在农户不满这个补偿方案都没有交出所承包的土地。
3.再问一下村委会有没有征地的权利?如果村委会依法获得了征地权利,村委会需要出具那些文件才能证明其合法?
现在村委会决绝出示任何相关文件。啥都没有,只是说不满意的话自己去弄,我现在是不知是拿什么去讨要说法,又要走什么程序去哪里去找个合理说法。
如果说村委会的行为时合法的我绝对不会不服从。
以上是我现在最急切要知道的几个问题。跪求联系方式。希望后续出现新情况可以及时联系。
我们老百姓不想不明不白的被政府给卖了。
1 现在要征收土地,如果现在不交所承包的土地,村委会说2016年承包期就到了,村民到时候无偿交出所承包的土地。但2004年《关于修改的决定》里面第三节,第二十条耕地的承包期为30年。上述两种情况明显相冲突,农户该以那一方为准?
2 现在土地要征走,村委会宣布农户所承包的土地今年不让再进行管理,要被征走。关于补偿方面村委会只给承包户树木钱(600元/棵)其中大树小树价格不等,但没有征地补偿费和安置补助费用,如果征地是合法的情况下这个补偿方案否合理?
现在农户不满这个补偿方案都没有交出所承包的土地。
3.再问一下村委会有没有征地的权利?如果村委会依法获得了征地权利,村委会需要出具那些文件才能证明其合法?
现在村委会决绝出示任何相关文件。啥都没有,只是说不满意的话自己去弄,我现在是不知是拿什么去讨要说法,又要走什么程序去哪里去找个合理说法。
如果说村委会的行为时合法的我绝对不会不服从。
以上是我现在最急切要知道的几个问题。跪求联系方式。希望后续出现新情况可以及时联系。
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回复时间:2014年05月23日 10时41分
您好,
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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提问者对最佳答案的评价:
心中明朗不少,谢谢
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