退换买房预定款

2013年8月我预定了一栋在建房，开发商要求当时就付清全额，经协商后，我当时付了5万元，余款将在2013年9月还清。但由于资金问题未能及时交付余款，开发商就再找买主准备出售。现在我决定放弃那栋房子，可当时开发商在收据上写有“交来独栋别墅1号房预订房款5000元，（注：2013年9月30日前未付清房款，不退还定金）”。请问我还可以要回我的5万元吗 ？

交定金一方违约的，定金不退，主要是什么金。

2013年8月我预定了一栋在建房，开发商要求当时就付清全额，经协商后，我当时付了5万元，余款将在2013年9月还清。但由于资金问题未能及时交付余款，开发商就再找买主准备出售。现在我决定放弃那栋房子，可当时开发商在收据上写有“交来独栋别墅1号房预订房款5000元，（注：2013年9月30日前未付清房款，不退还定金）”。请问我还可以要回我的5万元吗 ？

我们之间没有任何书面合同协议，只是口头协议而已，再说我付钱的时候房子还没建好。预售许可证可以在房屋没有建好之前就可以办理吗？现在他们有了办了许可证的话，就没权把钱拿回来吗？

无协议，有无认购书或者你曾经签个字的单据，看上面有无明确的门牌、单价、总房款等，如果有买卖合同成立，如果没有合同不成立，不成立即可以退还。别的好好看一下我的回复。请采纳。