新房装修保证金

装修保证金协议
为维护《哈尔滨物业管理条例》规定和本物业业主的合法权益。规定装修组织施工，防止本物业小区业主如住装修期间的违规违约行为。物业及业主双方特制订如下协议：                                     一：业主在入住装修过程中可向物业咨询。 
二：业主交1000元装修保证金。
三：业主在装修过程中不得有以下行为：共11条。其中第2条拆除 改建 破坏 变更房屋的承重墙非承重墙 桩 柱等主要结构部件（如窗改门 阳台改门 阳台改厨房等）。 
四：装修过程中如违反上述约定必须按照小区物业管理规定及时采取措施，并采取一切必要措施防止或减少由此照成的损失，如因此照成经济损失由物业公司从保证金中相应扣除，不足部分物业共有权通过合法途径继续最讨。
五：物业有权对装修业主的违规 违约及破坏配套设施等行为进行劝阻 制止，并通过适当的措施纠改，等。
律师达人：一，我简述这些在装修保证金1000之内吗？
          二，我家就把阳台改厨房了，原来的厨房和门改成拉门了，没有动承重墙，物业验房说1000元不反了，由于我改了，还让我交500元拆改质保金。如果不交，物业就交房产到时交的比500还要多。请问物业这样做合理吗？我该怎么维权？我是法盲一点不懂。求助