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房租到期不肯搬走
05-26 21:49 悬赏 0 发布者:顾春雷 给我留言 地区:浙江－湖州 回答:(3)
张律师您好！我是浙江安吉的，我在县城有一间店面，去年租给杨某经营小吃，合同签了5年，租金一年一付，约定每年的5月5日之前必须把下一年的租金付清，否则算违约，合同解除。可杨某因为经营不善，付不起今年的租金，想转让也转不出去，他就一直不交租金，甚至赖着不肯搬走。我报过警，也找法院咨询过，法院说如果起诉强制执行的话要好几个月，建议我直接找开锁公司开锁，可我又怕承担法律责任，因为房子里有他的东西。现在我很烦恼，不知道该怎么办，您能帮我想个办法吗？谢谢！
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回复时间：2014年05月26日 21时52分
找公证处现场公证
追问：
董律师您好！公证处我去咨询过的，他们说除非租房的人已经走了，里面的东西还在，那是可以公证的。可现在这个人还住在房子里不肯搬，有纠纷，就不能公证。
回答：
可以公证的
追问：
公证好了之后怎么处理呢？如果他还是不肯搬怎么办？房子里面他的东西怎么处理？谢谢！
回答：
公证之后可以起诉判腾房
追问：
您的意思是要公证以后才可以起诉吗？我公证之后直接把他的东西搬离保存可以吗？谢谢！
回答：
淡然不行
提问者对最佳答案的评价：
有些用处吧，可我们这的公证处不给公证。
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回复时间： 2014-05-26 21:53
那就起诉要求腾迁的
追问：
毕律师您好！像这种案子从起诉到最后执行一般要多长时间？我发现这个人现在就是耍无赖，而且可以说是个三无人员了，就算法院让他搬他可能也不会搬，违约金，起诉期间的房租他也不可能赔，甚至以后还会来找麻烦的。有什么其他的办法吗？能请人开锁吗？谢谢！
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回复时间： 2014-05-26 21:53
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