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房屋受赠人的条件

北京－朝阳区 05-27 13:30  悬赏 0  发布者:sweetn…… 给我留言  回答:(19)
情况是这样：家里老奶奶刚刚过世，她名下有一处房产，过世后由她老伴（爷爷）管理。现在爷爷想把房子赠与给她的小儿子。小儿子现在在北京有一处房产，外地有两处。请问他符合受赠的条件吗？听说今年7月1日后房屋赠与不用公证，是这样吗？
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全部答案
回复时间： 2014-05-27 13:33
你好，咨询公证处
追问：

那他的儿子享有接受赠与的条件吗？

回复时间： 2014-05-27 13:39
爷爷只能赠与他自己的部分的，也就是说房子的一半是你奶奶的遗产，你爷爷是无权处理的，除非是其他继承人同意的。
  • [北京-西城区]
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回复时间： 2014-05-27 14:15
继承不受限购限制，但只能继承他母亲的遗产
回复时间： 2014-05-27 13:35
具体咨询公证部门
追问：

她儿子在北京有一处房产，外地有两处，这样还享有接受赠与的条件吗

回复时间： 2014-05-27 13:39
可以公证.
回复时间： 2014-05-27 13:41
首先要其他继承人同意才可以，名下可以有两套房屋。详情可致电。
回复时间： 2014-05-27 13:47
受赠并没有限制条件，但爷爷只能处分属于他自己的那部分财产
回复时间： 2014-05-27 13:47
各个子女享有同等的继承权。爷爷只能赠与他自己的那一部分，奶奶的那部分他无权赠与。
回复时间： 2014-05-27 13:52
今年7月1日后房屋赠与不用公证，是这样
需要资格审核
回复时间： 2014-05-27 13:57
爷爷不可以处分属于奶奶的份额，需要继承人同意的。
回复时间： 2014-05-27 13:59
只可以赠与自己的财产
回复时间： 2014-05-27 14:01
要确定现在他是否取得了房屋所有权，如果是，他是有处分的权利的，赠与虽然要考虑所有子女的情况，但是并没有法律强制约束。
回复时间： 2014-05-27 14:11
爷爷只能赠与他自己的部分的
回复时间： 2014-05-27 14:36
直系亲属赠与，不受限购政策的影响。
建议具体咨询房管部门。
回复时间： 2014-05-27 15:08
你好：赠与没有限制，但是爷爷只能处分自己的部分。
回复时间： 2014-05-27 15:17
房屋赠与不受条件限制
回复时间： 2014-05-27 18:16
你好，是否需要公证，请咨询一下房管部门，是有不经公证即可办理的趋势。
回复时间： 2014-05-27 18:28
您好，1、爷爷只能赠与他自己的部分的，也就是说房子的一半是你奶奶的遗产，你爷爷是无权处理的，除非是其他继承人同意的。
2、本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
回复时间： 2014-08-06 16:18
您好，此说法没有法律依据，建议咨询公证处。
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